一、工程地点

潍坊高新区金马路4768号

二、工程名称

潍坊高新区培真艺术中心装修工程

三、采购方式

竞争性谈判

四、投标控制价

11.46万元

五、工期要求

45工日

六、工程做法

工程具体施工要求及做法详见报价清单。

七、材料

由承包方负责材料采购，承包方采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标）、规范标准及发包方要求（所用材料为环保产品并满足防火要求，所用木质材料须经防火处理），承包方必须提供各项施工材料和设施等的许可证、产品合格证等相关证件，经发包方代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，发包方有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由承包方承担并及时支付到位，或从承包方工程款中扣除。

八、报价所含内容

本工程报价为全费用综合单价，且人工费、材料费、施工机械费、企业管理费、利润、规费、税金、技术措施费、风险费，卫生清洁、竣工清理等及一切与工程施工相关的所有费用均包含在综合报价中。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，请报价时一并考虑。投标报价前必须到现场勘查。

九、承包方式

包工包料，但禁止任何形式的分包或者转包。一旦发现，发包方有权中止施工或责令其返工，由此造成的一切损失及影响由承包方承担。

十、结算办法

固定全费用综合单价，按报价据实结算。

十一、付款方式

工程完工全部验收合格后付至合同价款的70%，审计结束后付到审计定案值的90%。余款在质保期（本项目质保期为 24个月）满后一个月内无息付清。承包人应及时提供符合发包人要求的发票，否则发包人有权拒绝支付该工程款。

十二、变更

1.变更内容

需要由发包方提出或承包方根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经发包方同意并签字确认，承包方按发包方的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，发包方有权另行组织招、投标。

2.变更估价

（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算。

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经发包方现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

（3）变更调整。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。变更工程类别：按规定执行。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取；新增加工程项目的工程款让利10%。

十三、工程质量及保修责任

承包方严格按照国家施工规范，确保工程质量。质量保修期限为两年，保修期内出现的质量问题由承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并处承包方罚款200-500元/次。

十四、投标资质

建筑行业建筑工程队、装饰公司、建筑公司或三级资质以上的建筑业企业

十五、中标原则

低价中标（投标价不得低于控制价的60%，否则按废标处理）

十六、安全责任

施工中发生的一切风险或责任事故等，由承包方负责并自行解决。

十七、开标时间：7月9号上午10点，

十八、开标地点：潍坊工程职业学院明德楼5205室（5号教学楼）

十九、答疑时间（同时看现场）：

7月7 号上午10点。地点：潍坊高新区金马路4768号

二十、报名时间

2021年7月5日至7月8日（上午8点-11点，下午2点-5：00）。

二十一、报名时携带资质证明原件及复印件，身份证及复印件。材料齐全领取有关招标文件。

联系人：张老师，联系电话：15006688638

刘老师，联系电话：13563692859       

潍坊工程职业学院    

2021年7月2日