一、工程地点：青州市云门山南路8979号

二、工程名称：二号教学楼屋面有机硅防水

三、投标控制价：36120元

四、工程做法：

清理起鼓旧防水材料，清理楼屋面，有机硅三布7涂工艺，具体施工必须符合现行规范要求；墙转角处、翻墙处、雨水管处等特殊部位要按有关规范进行特殊处理，投标时一并提供施工技术方案（报价相同情况下，施工技术方案优者中标）。

该工程所有内容为成活价，包括场地清理、垃圾外运、修补、恢复原貌等费用，及相关附件、附属配套配件等费用，不再另行计取。

五、材料：由承包方负责材料采购，材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准（简称国标，提供材料产品合格证件、进货单及厂家等），所有材料必须由发包人验收合格后方可施工。因承包方使用的材料等问题而导致出现质量等问题的，承包方应及时无偿完成整改。

六、报价所含内容：人工费、材料费、施工机械费、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，请报价时一并考虑，不再追加以上工程项目相关的各项附属内容和附件、运输及人工费用等。投标报价前必须到现场勘查。

七、承包方式：包工包料，不得转包、分包。

八、付款方式：工程完工全部验收合格审计后付款至90%。留10%做质保金，保修期满后无质量问题一次付清。

九、发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，且影响了工程的实施，按承包人违约处理。

十、结算办法：按报价据实结算。承包人应向发包人提交整套并符合工程验收等要求的施工资料、档案资料、竣工资料，否则发包人拒绝付款。如因此给发包人造成损失，承包人承担赔偿责任。

十一、变更

1.变更需要由发包人提出或承包人根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经发包人同意并签字确认，由发包人驻工地代表以书面形式向承包人发出变更通知，承包人按发包人驻工地代表发出的变更通知进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，发包人有权另行组织招投标。

2.变更估价

（1）本工程结算单价为中标的全费用综合单价，结算工程量按实际工程量。

（2）由于设计变更、工程量清单有误或项目特征表述与设计不符、以及其他非承包人原因导致的工程量清单项目、工程量发生变化所影响的工程价款，除合同另外约定外，应按照以下方法进行调整：

①在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算。

②有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经发包人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

③变更调整。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行 2016 年《山东省建筑工程消耗量定额》、2016年《山东省安装工程消耗量定额》、2020年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行 76 元/工日，模板执行 4 次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。所有增加或追加工程最终按其审定值的10%让利；减少工程按减少的工程量据实结算。

清单中未列出项目的材料价格，在报价清单中已包含的，执行清单报价（但不高于市场现行价格）；材料价格在报价清单中未包含的，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经发包人现场考察同意和确认方可），材料价格执行潍坊市价目表计价价格及工程造价主管部门公布的调整系数,生成新的综合单价后，按照磋商时总价的下浮比例同比例下浮（暂估价除外），工程类别：按规定执行。管理费、利润、规费及税金等按照山东省最新文件规定计取。

④施工中发生的设计变更部分，工程量按实计算，单价根据本项①、②、③条有关规定执行；

⑤所发生的工程设计变更，应由发包人签字认可后执行，因工程设计变更发生的隐蔽工程量变更由发包人驻工地代表和承包人共同签证、确认工程量等，在工程结算时承包人必须提供原件，否则发包人不予认可；确须新加的零星工作内容，须由发包人驻工地代表和承包人代表共同签证、确认工程量等，否则发包人不予认可。在工程结算时承包人必须提供原件，否则发包人不予认可；承包人在投标书中对工程量的遗漏和错误，均不应导致合同的作废，也不免除承包人根据合同规定的义务和其应按图纸、规范履行合同的责任；本工程由相关主管部门进行验收的，验收、工程质量和消防检测、设计费、工程预算费、监理费等费用已包含在合同价款内，由承包人承担。

十二、拖欠农民工工资的处理

1.承包人应按规定按时足额支付农民工工资，发包人所支付的工程款应首先用于支付农民工工资，若出现未按规定支付的情形，发包人有权扣除应支付的款项用于垫付农民工工资。

2.项目施工期间，承包方应及时支付工程中的材料、设备货款及员工、农民工工资等费用，如因非发包方原因发生拖欠现象而导致上访的，经查实视为承包方违约，每发生一次承包方将承担 20 万元违约金，发包方有权从工程款中扣除；且发包方有权从支付给承包方的工程款中代为支付其拖欠的材料、设备货款和员工、农民工工资。对于恶意拖欠的，发包方有权向上级主管部门报告并建议记入信用档案。由于承包人未及时支付农民工工资和引起上访等不良后果，由承包人负责承担所造成的一切损失。

3.农民工工资发放管理

①承包人因用工管理不善造成上访，给发包人造成影响，除限期有效解决外，每次向发包方交纳5万-10万元违约金，如不交纳，发包方有权从工程款中扣除。

②工程建设中承包人非发包人原因发生拖欠农民工工资导致上访、闹事事件，除限期有效解决外，并视情节轻重给予承包人每次5万-20万元罚款，发包方有权从工程款中扣除。

③承包人未按发包人要求登记农民工进出场信息，每人次向发包方交纳500元违约金，如不交纳，发包方有权从工程款中扣除。

十三、质量及保修期：承包方严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。保修期限五年，五年内质量出现问题承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并处承包方罚款200-500元/次。

十四、投标资质：建筑公司或建筑工程队（携带身份证，资质证明，复印件盖章有效）。证件不全取消投标资格。

十五、安全责任

施工中发生的一切风险或责任事故等，由承包方负责并自行解决。

十六 、中标原则：

低价中标。

十七、工期：10天，遇特殊天气顺延，工期每延误一天扣除合同价款的0.5%的违约金。中标后即可施工。

十八、投标时间、地点：2021年10月 7日上午9点。

地点：潍坊工程职业学院后勤服务处106室

联系电话：3857809

附：二号教学楼屋面有机硅防水工程招标报价表

潍坊工程职业学院

2021年10月4日

   潍坊工程职业学院二号教学楼屋面有机硅防水报价表

投标单位：            联系人姓名：            电话：