一、项目地点

潍坊工程职业学院（山东省青州市云门山南路8979号）

二、项目名称

潍坊工程职业学院学生公寓楼漏电保护开关及用电线路检测项目

三、项目控制价

项目控制价50000.00元

四、项目做法

1.本项目检测、维修、施工全过程均须持有正规电工资质的专业人员按规范开展检测、维修、施工（报价文件须提供电工证复印件加盖公章）。

2.对玲珑山校区及云门山校区学生公寓每个房间内的漏电保护开关及附属线路等相关设备，使用漏电保护插头等仪器设备进行全面检测，确保漏电保护器等设施、设备安全、灵敏、有效、电源插座线序正确、压线牢固紧实、接触紧密、重复接地可靠有效，对于存在问题的开关、插座、线路等进行维修、更换。（漏电保护开关、插座、BV线等主要材料由学院提供。）

3.对玲珑山校区及云门山校区学生公寓房间内及楼内公共区域所有用电线路、配电箱等进行全面安全检测，使用兆欧表等仪器工具等进行绝缘（对地绝缘、相间绝缘）、电流、等电位等项目检测，确保各项参数在标准范围内（绝缘电阻大于0.5兆欧、电流符合线径承载量要求无发热、焦糊、等电位接地电阻小于3欧姆）对存在问题的开关、线路等进行维修、清理、更换。（漏电保护开关、插座、BV线等主要材料由学院提供。因部分楼建成年代久远可能普遍存在线管进水、堵塞、变形等情况在施工中若遇无法维修更换的部分需使用槽板、JDG管敷设明线）。

4.检修各学生公寓楼配电室、管道井照明灯具及线路，对于没有照明设施的配电室及管道井按规范安装照明灯具及控制开关（主要材料由学院提供）；清理好配电室、管道井室内卫生后锁闭门。

5.在施工中若需移动室内桌椅、床铺、柜子等物品需经搬轻抬，施工完成后需要移回原位，并清理好现场卫生。若在移动中不甚损坏需向学院项目负责人报告后免费予以修复或赔偿，若有隐瞒行为一经发现采购人将扣除成交金额的20%作为违约金。情结严重的交由公安机关处理。

6.维修中所使用的配件由学院负责提供，采用以旧换新，施工中损坏配件若有丢失需照价赔偿。

7.本项目须提供以下材料，若成交供应商不按要求提供或不提供，采购人不予验收，成交供应商须支付成交金额的5%作为违约金。

（1）开工前必须先提供项目实施方案。须项目负责人签字并加盖单位公章。

（2）对于检测、维修的记录及相关情况需以公寓楼为单位形成纸质台账（加盖单位公章及法人签字）及电子版台账。包括但不限于：检测项目内容（具体到每个房间、每个区域、每个位置），检测时间、检测地点、检测人员姓名；维修项目内容（具体到每个房间、每个区域、每个位置），维修时间、维修地点、维修人员姓名。须检测人员签字，维修人员签字，项目负责人签字并加盖单位公章（缺一不可）。

（3）项目完成后须提交项目检测及维修报告，不少于800字。须项目负责人签字并加盖单位公章。

8.因夏季施工，施工人员必须穿戴整洁，不得有赤膊等行为，必须2人以上同时进入学生房间，不得乱动、私拿内部的物品、不得在屋内吸烟、不得干与工作无关的事情、不得大声喧哗及不文明言谈。若在工作中发现有以上行为，采购人有群解除合同，成交供应商须支付成交金额的10%作为违约金，情结严重的交由公安机关处理。若不慎对室内的物品造成损坏需照价赔偿。

9.施工过程中及完成后产生的垃圾需要打包后清运出校外，若不清理卫生或清理不彻底的情况，项目将不予验收，采购人有权组织专业队伍进行卫生清理，产生的一切费用由成交供应商承担。采购人将扣除成交金额的5%作为违约金。

10.在工作中，如发现成交供应商的维修、施工能力达不到要求，采购人有权要求更换，若更换后一次后仍达不到要求，采购人有权立即终止合同，重新采购。

11.若成交供应商未按照谈判文件要求完成项目且拒不整改，造成恶劣影响，两年内不得参与本单位部门类似项目招投标活动。

五、报价所含内容

报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、材料费、开洞封堵费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、垃圾清运费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

六、付款方式

项目完工全部验收合格支付至合同金额的100%。

七、结算办法

项目验收合格后，必须开具符合采购人财务要求的正式发票，按所报单价据实结算。

八、质量及保修期

成交供应商严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保项目质量。保修期限24个月，保修期内若出现问题成交供应商需无条件提供质保服务；成交供应商应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，成交供应商应及时无偿整改和修补，并由成交供应商支付500元/次违约金。

九、安全责任

施工中发生的一切风险或责任事故等，由成交供应商负责承担并自行解决。成交供应商进入施工现场，须事先对员工进行安全教育，并购买意外保险等；遵守采购人管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；成交供应商按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。

十、注意事项

采购人向成交供应商支付的一切费用，成交供应商不得移作他用。采购人有权对此进行监督，如成交供应商抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按成交供应商违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应违约金。因成交供应商或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给采购人造成不良影响的，按成交供应商违约处理，并按涉事（案）资金的双倍支付违约金。

若出现未按规定随意倾倒垃圾及废弃物于学院绿化带或学院其他区域的，每次支付合同金额的5%以上违约金。

成交供应商不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。成交供应商工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与采购人其他工程招投标和建设。成交供应商中标后应及时提供进场人员信息。

施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。

十一、变更估价原则

1.变更内容

需要由采购人提出或成交供应商根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经采购人同意并签字确认，成交供应商按采购人的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，采购人有权另行组织招投标。

2.变更估价

（1）在成交供应商投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经采购人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。

（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。签证零工按200元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。

十二、成交原则

采用多轮报价（不少于两轮），后一轮报价不高于前一轮报价，最后一轮报价后，报价单最后合计最低报价的供应商为成交供应商（前两轮投标价不低于控制价的80%；若第二轮报价出现相同最低报价时，则最低报价供应商进行第三轮报价，第三轮不设最低控制价）。

十三、工期

成交公告发布之日起3个日历天进场，工期为30个日历天；遇特殊天气顺延，工期每延误一天扣除合同价款0.5%的违约金。开工时间以学院通知为准。

十四、废标或取消投标资格情形

1.两家及两家以上供应商法人均为同一人的，取消投标资格；

2.不同供应商的响应文件互相混装的，取消投标资格；

3.所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。

4.供应商或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次谈判不接受邮寄投标。

5.若供应商响应文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。

6.响应文件材料不全视为废标。

7.响应文件不密封视为废标。

8.所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。

9.有效投标少于3家，宣布流标，本次采购终止。

十五、响应文件提交截止时间、开启及评审时间

不统一组织现场踏勘，如需查看请联系王老师进行咨询。

响应文件提交截止时间、开启及评审时间：2025年6月26日上9:00时，现场投标、开启并按程序评审。

谈判要求：

1.将第一轮报价单（当页即可，填写报价，多页须加盖骑缝章）、营业执照复印件（需包含本项目经营范围）、“天眼查”网站截图（需清晰易于辨认）、法人身份证复印件等材料一份（如委托他人投标还须提供授权委托书及被委托人身份证复印件）均需加盖公章一并密封在档案袋中(材料不全视为废标），响应文件须提前密封好，不密封视为废标，并现场提交。

2.自行打印第二轮报价单（盖章），并携带至开标现场，根据情况进行第二轮或多伦报价使用。

3.需提供所有维修人员电工证复印件（盖章）。

地 点：潍坊工程职业学院后勤服务处招投标办公室

联系电话：王老师 13906462811  0536-3266831

附件：报价单